2 Rue de Capri, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Capri, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 845 mètres
- - Collège Jules Verne à 368 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 693 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 141 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Capri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Capri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Capri dans son marché local
Prix du 2 Rue de Capri par rapport à la voie
Sur Rue de Capri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 945 €/m², le 2 Rue de Capri se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Capri par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Capri se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Capri
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Capri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Capri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
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