101 Rue de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Charenton, affiche un prix moyen de 9 905 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°103 et de n°106 z.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 13 locaux - 832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 418 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 287 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 287 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 207 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Charenton, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Charenton dans son marché local
Prix du 101 Rue de Charenton par rapport à la voie
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 905 €/m², le 101 Rue de Charenton se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Charenton se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Charenton à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Charenton est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 41.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
