138 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 607 €

de 8 369 € à 12 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 607 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°136 et de 0.03 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 138 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 384 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 499 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 838 mètres
- Collège Guy Flavien à 434 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3426 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 557 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 101 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Rue de Charenton(10 576€)

1 s Rue de Charenton(10 604€)

125 Rue de Charenton(10 874€)

123 Rue de Charenton(9 859€)

134 b Rue de Charenton(9 596€)

140 Rue de Charenton(9 918€)

142 Rue de Charenton(10 219€)

127 Rue de Charenton(9 089€)

Prix du 138 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 138 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 607 €/m², le 138 Rue de Charenton se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Charenton se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.