Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 172 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 975 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°170 et de 0.48 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1013 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 13 ventes au 172 Rue de Charenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 975 €/m², le 172 Rue de Charenton se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue de Charenton se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
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