Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 204 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°206 et de 1.19 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 204 Rue de Charenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 204 Rue de Charenton se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de Charenton se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
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