243 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 238 €

de 6 935 € à 10 595 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 243 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 238 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°243 b mais supérieur de 1.48 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 243 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 326 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 696 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1073 mètres
- Collège Jules Verne à 186 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2239 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 678 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 219 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 177 mètres

Ventes au 243 Rue de Charenton

Une vente a été recensée au 243 Rue de Charenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

666 023 €(8 293 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80.31 m²

243 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

243 b Rue de Charenton(8 366€)

241 Rue de Charenton(8 118€)

245 Rue de Charenton(9 290€)

239 Rue de Charenton(8 054€)

266 Rue de Charenton(9 662€)

268 Rue de Charenton(9 691€)

245 b Rue de Charenton(9 593€)

264 Rue de Charenton(8 907€)

Prix du 243 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 243 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 238 €/m², le 243 Rue de Charenton se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 243 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Rue de Charenton se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.39 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 243 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 243 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.