Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 244 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°246 et de 7.28 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 6 parkings - 837 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 244 Rue de Charenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 244 Rue de Charenton se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue de Charenton se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Paris 75008
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Les Apparts De Victoire
paris 75014
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