279 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 966 €

de 6 219 € à 9 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°277 et de 0.3 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 524 logements.

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À propos du 279 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 524 logements - 5915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 374 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 905 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1199 mètres
- Collège Jules Verne à 291 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2046 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 848 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 232 mètres
- E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 279 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

277 Rue de Charenton(7 595€)

281 Rue de Charenton(7 942€)

275 Rue de Charenton(7 858€)

308 Rue de Charenton(8 077€)

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Prix du 279 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 279 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 279 Rue de Charenton se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Rue de Charenton se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.