28 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 646 €

de 9 938 € à 14 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 646 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.

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À propos du 28 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 5 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 195 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 715 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1502 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 314 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4263 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 314 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 397 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Charenton(11 612€)

30 Rue de Charenton(11 662€)

26 b Rue de Charenton(12 317€)

45 Rue de Charenton(12 125€)

49 Rue de Charenton(11 612€)

26 Rue de Charenton(12 279€)

43 Rue de Charenton(12 144€)

24 b Rue de Charenton(12 263€)

Prix du 28 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 28 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 11 646 €/m², le 28 Rue de Charenton se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Charenton se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.