284 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 534 €

de 6 642 € à 10 122 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 284 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 534 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°286 et de 16.92 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 284 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 331 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 745 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1169 mètres
- Collège Jules Verne à 221 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2193 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 756 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 258 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 210 mètres

Ventes au 284 Rue de Charenton

Une vente a été recensée au 284 Rue de Charenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

358 000 €(11 496 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.14 m²

284 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

286 Rue de Charenton(9 088€)

282 Rue de Charenton(8 154€)

280 Rue de Charenton(8 754€)

288 Rue de Charenton(8 036€)

251 Rue de Charenton(8 569€)

249 Rue de Charenton(9 207€)

253 Rue de Charenton(8 587€)

278 Rue de Charenton(8 449€)

Prix du 284 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 284 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 534 €/m², le 284 Rue de Charenton se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue de Charenton se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 284 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.