297 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 382 €

de 7 125 € à 10 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 297 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 382 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°299 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 297 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 395 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1013 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1147 mètres
- Collège Jules Verne à 376 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1952 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 921 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 176 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 297 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

299 Rue de Charenton(8 588€)

301 Rue de Charenton(8 376€)

295 Rue de Charenton(8 385€)

303 Rue de Charenton(8 454€)

305 Rue de Charenton(8 092€)

320 Rue de Charenton(8 402€)

322 Rue de Charenton(8 366€)

293 Rue de Charenton(8 737€)

Prix du 297 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 297 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 382 €/m², le 297 Rue de Charenton se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 297 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 Rue de Charenton se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 297 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 297 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.