307 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 935 €

de 7 121 € à 8 791 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°305 et de 3.53 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chais et entrepôts de Bercy à 410 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1045 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1131 mètres
- Collège Jules Verne à 400 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1924 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 939 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 167 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 54 mètres

Ventes au 307 Rue de Charenton

Les 3 ventes au 307 Rue de Charenton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

114 000 €(8 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.51 m²

307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

6 septembre 2022

674 800 €(8 068 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.64 m²

307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

5 mai 2021

320 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

307 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

305 Rue de Charenton(8 092€)

309 Rue de Charenton(8 225€)

303 Rue de Charenton(8 454€)

301 Rue de Charenton(8 376€)

299 Rue de Charenton(8 588€)

311 Rue de Charenton(8 085€)

313 Rue de Charenton(8 088€)

297 Rue de Charenton(8 382€)

Prix du 307 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 307 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 307 Rue de Charenton se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 307 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Rue de Charenton se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.