Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 321 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 766 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°323 et de 5.15 % à celui du n°334.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Picpus 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 226 logements - 13 locaux - 221 parkings - 4219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 35 ventes au 321 Rue de Charenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 766 €/m², le 321 Rue de Charenton se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue de Charenton se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 321 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
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