322 Rue de Charenton, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 366 €

de 7 111 € à 10 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 405 €

de 14 606 € à 18 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 322 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 366 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°320 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 322 Rue de Charenton, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70778 m² au sol - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bercy à 76 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1025 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 1164 mètres
- Collège Jules Verne à 409 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1952 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 955 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 199 mètres
- E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Rue de Charenton

Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

320 Rue de Charenton(8 402€)

324 Rue de Charenton(8 362€)

299 Rue de Charenton(8 588€)

318 Rue de Charenton(8 715€)

297 Rue de Charenton(8 382€)

301 Rue de Charenton(8 376€)

303 Rue de Charenton(8 454€)

305 Rue de Charenton(8 092€)

Prix du 322 Rue de Charenton dans son marché local

Prix du 322 Rue de Charenton par rapport à la voie

Sur Rue de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 366 €/m², le 322 Rue de Charenton se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Rue de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Rue de Charenton se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 75012 Paris 12e(8,020 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 322 Rue de Charenton

Les biens actuellement en vente autour du 322 Rue de Charenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.