31 Rue de Cotte, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 915 €

de 9 724 € à 13 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 915 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°33 et de 6.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue de Cotte, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 145 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 698 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1054 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 199 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 199 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 134 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cotte

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Cotte dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cotte par rapport à la voie

Sur Rue de Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 366 €/m². Avec un prix moyen de 10 915 €/m², le 31 Rue de Cotte se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cotte par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cotte se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,788 €)

Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e(10,415 €)

Rue Abel, 75012 Paris 12e(9,369 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,758 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Cotte

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

430 000 €

Paris 12ème, 75012