Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Aubrac, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 000 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°1 z et de 12.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 55 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 990 €/m². Avec un prix moyen de 10 000 €/m², le 2 Rue de l'Aubrac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aubrac se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
21 annonces en vente chez Flatway
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