Rue de la Nativité, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 431 €

de 7 286 € à 10 918 €

Maison

Prix moyen au m²

17 995 €

de 13 793 € à 22 474 €

Rue de la Nativité, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 431 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Nativité dans son marché local

Prix Rue de la Nativité par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nativité se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lachambeaudie, 75012 Paris 12e(7,914 €)

Rue Baron Le Roy, 75012 Paris 12e(7,586 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(9,619 €)

Rue de Dijon, 75012 Paris 12e(8,841 €)

Ventes DVF Rue de la Nativité

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Nativité

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 545 mètres
- Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1348 mètres
- Collège Jules Verne à 612 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2513 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1081 mètres
- E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 64 mètres
- E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 109 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Nativité

Rue de la Nativité est située dans les quartiers Bercy / Jardin de Bercy. Elle compte 14552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue de la Nativité

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nativité, classées par tranches de numéros.

1 z Rue de la Nativité, 75012 Paris

1 Rue de la Nativité, 75012 Paris

2 Rue de la Nativité, 75012 Paris

3 Rue de la Nativité, 75012 Paris

4 Rue de la Nativité, 75012 Paris

5 Rue de la Nativité, 75012 Paris

6 Rue de la Nativité, 75012 Paris

7 Rue de la Nativité, 75012 Paris

8 Rue de la Nativité, 75012 Paris

9 Rue de la Nativité, 75012 Paris

10 Rue de la Nativité, 75012 Paris

11 Rue de la Nativité, 75012 Paris

12 Rue de la Nativité, 75012 Paris

13 Rue de la Nativité, 75012 Paris

14 Rue de la Nativité, 75012 Paris

15 Rue de la Nativité, 75012 Paris

17 Rue de la Nativité, 75012 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Rue de la Nativité

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Nativité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.