21 Rue de l'Aubrac, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aubrac, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 et de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue de l'Aubrac, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 553 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 593 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1067 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 73 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aubrac dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 971 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 21 Rue de l'Aubrac se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aubrac par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Aubrac se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
