10 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 10 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 815 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 158 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 712 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 194 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 10 Rue de la Brèche aux Loups se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Brèche aux Loups se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
