12 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 8 600 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 4.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 820 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 694 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 176 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 600 €/m², le 12 Rue de la Brèche aux Loups se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Brèche aux Loups se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
