33 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 8 925 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°35 et de 7.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 115 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 901 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 986 mètres
- - Collège Jules Verne à 91 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 474 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 54 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 102 mètres
Ventes au 33 Rue de la Brèche aux Loups
Les 15 ventes au 33 Rue de la Brèche aux Loups constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 925 €/m², le 33 Rue de la Brèche aux Loups se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Brèche aux Loups se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
