35 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 9 641 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°37 et de 8.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 69 logements - 3 locaux - 115 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 911 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 981 mètres
- - Collège Jules Verne à 104 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 464 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 67 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 9 641 €/m², le 35 Rue de la Brèche aux Loups se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Brèche aux Loups se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
