5 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 9 187 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°8 et de 8.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 5 Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 796 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 161 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 711 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 198 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 150 mètres
Ventes au 5 Rue de la Brèche aux Loups
Les 8 ventes au 5 Rue de la Brèche aux Loups constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 9 187 €/m², le 5 Rue de la Brèche aux Loups se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Brèche aux Loups se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
