3 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 420 €

de 8 523 € à 10 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 420 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 257 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 880 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 648 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 199 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2292 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 199 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 305 mètres
- E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gare de Reuilly(9 845€)

7 Rue de la Gare de Reuilly(9 849€)

2 Rue de la Gare de Reuilly(9 629€)

4 Rue de la Gare de Reuilly(9 608€)

9 Rue de la Gare de Reuilly(9 058€)

11 Rue de la Gare de Reuilly(9 877€)

13 Rue de la Gare de Reuilly(9 419€)

6 Rue de la Gare de Reuilly(9 332€)

Prix du 3 Rue de la Gare de Reuilly dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 415 €/m². Avec un prix moyen de 9 420 €/m², le 3 Rue de la Gare de Reuilly se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare de Reuilly se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,261 €)

Rue Santerre, 75012 Paris 12e(9,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.