Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare de Reuilly dans son marché local
Prix Rue de la Gare de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare de Reuilly se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 17.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare de Reuilly à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare de Reuilly est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare de Reuilly
Les ventes enregistrées Rue de la Gare de Reuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare de Reuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 962 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 632 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 111 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2256 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 111 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 221 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare de Reuilly
Adresses Rue de la Gare de Reuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare de Reuilly, classées par tranches de numéros.
