47 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 135 €

de 8 269 € à 9 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 et de 0.11 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 47 Rue de la Gare de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 289 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1026 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 616 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 44 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2250 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 44 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 156 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Gare de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Gare de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de la Gare de Reuilly(9 127€)

44 Rue de la Gare de Reuilly(9 125€)

46 Rue de la Gare de Reuilly(9 139€)

49 Rue de la Gare de Reuilly(9 109€)

42 Rue de la Gare de Reuilly(9 122€)

48 Rue de la Gare de Reuilly(9 111€)

51 Rue de la Gare de Reuilly(9 126€)

43 Rue de la Gare de Reuilly(9 146€)

Prix du 47 Rue de la Gare de Reuilly dans son marché local

Prix du 47 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 415 €/m². Avec un prix moyen de 9 135 €/m², le 47 Rue de la Gare de Reuilly se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de la Gare de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Gare de Reuilly se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,261 €)

Rue Santerre, 75012 Paris 12e(9,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue de la Gare de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Gare de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.