12 Rue de la Lancette, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Lancette, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°15 et de 1.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue de la Lancette, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 116 logements - 9 locaux - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 758 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1076 mètres
- - Collège Jules Verne à 124 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 646 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 159 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Lancette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Lancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Lancette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Lancette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lancette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 12 Rue de la Lancette se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Lancette par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Lancette se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
