18 Rue de la Lancette, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Lancette, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°20 et de 3.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Rue de la Lancette, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 387 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 789 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1090 mètres
- - Collège Jules Verne à 105 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 646 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 142 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Lancette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Lancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Lancette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Lancette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lancette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 18 Rue de la Lancette se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Lancette par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Lancette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
