23 Rue de la Lancette, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Lancette, affiche un prix moyen de 9 142 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°22 et de 4.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue de la Lancette, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 812 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1089 mètres
- - Collège Jules Verne à 83 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 632 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 120 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Lancette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Lancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Lancette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Lancette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lancette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 756 €/m². Avec un prix moyen de 9 142 €/m², le 23 Rue de la Lancette se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Lancette par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Lancette se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
