2 Rue de Montempoivre, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montempoivre, affiche un prix moyen de 8 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
À propos du 2 Rue de Montempoivre, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 254 logements - 2950 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 501 mètres
- - Collège Paul Valéry à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 311 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 351 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montempoivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montempoivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montempoivre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montempoivre par rapport à la voie
Sur Rue de Montempoivre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 596 €/m². Avec un prix moyen de 8 346 €/m², le 2 Rue de Montempoivre se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montempoivre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montempoivre se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
