20 Rue de Rambervillers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rambervillers, affiche un prix moyen de 9 211 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 88 parkings - 639 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 401 mètres
- - Collège Paul Valéry à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 219 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 547 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Rambervillers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Rambervillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Rambervillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Rambervillers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rambervillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Rambervillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rambervillers dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rambervillers par rapport à la voie
Sur Rue de Rambervillers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 9 211 €/m², le 20 Rue de Rambervillers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rambervillers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Rambervillers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Rambervillers à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Rambervillers est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
