9 Rue de Rambervillers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Rambervillers, affiche un prix moyen de 9 107 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 10849 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 470 mètres
- - Collège Paul Valéry à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 296 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 521 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rambervillers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rambervillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Rambervillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Rambervillers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rambervillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Rambervillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Rambervillers dans son marché local
Prix du 9 Rue de Rambervillers par rapport à la voie
Sur Rue de Rambervillers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 982 €/m². Avec un prix moyen de 9 107 €/m², le 9 Rue de Rambervillers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Rambervillers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Rambervillers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Rambervillers à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Rambervillers est de 33.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.37 € à 38.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
