17 Rue de Toul, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 423 €

de 8 663 € à 11 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Toul, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 423 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 17 Rue de Toul, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 83 parkings - 860 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 314 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1448 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 565 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 447 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1648 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 481 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 167 mètres
- E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Toul

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Toul(8 987€)

19 Rue de Toul(9 560€)

18 Rue de Toul(10 295€)

16 Rue de Toul(9 596€)

13 Rue de Toul(8 653€)

21 Rue de Toul(9 785€)

14 Rue de Toul(9 600€)

20 Rue de Toul(9 775€)

Prix du 17 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 17 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 8 963 €/m². Avec un prix moyen de 9 423 €/m², le 17 Rue de Toul se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Toul se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.79 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,189 €)

Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e(8,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.