3 Rue de Toul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 9 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 3 Rue de Toul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bel-Air 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 545 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 435 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 435 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 66 mètres
- - E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 771 €/m², le 3 Rue de Toul se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Toul se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
