36 Rue de Toul, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°37 et de 7.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 36 Rue de Toul, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 146 logements - 1426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 648 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 487 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 333 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 36 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 36 Rue de Toul se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Toul se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 28.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
