63 b Rue de Wattignies, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 916 €

de 7 763 € à 9 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 b Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 916 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 63 b Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 296 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1219 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 830 mètres
- Collège Jules Verne à 391 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1717 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 678 mètres
- E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 149 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 63 b Rue de Wattignies

Aucune vente n'a été recensée au 63 b Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue de Wattignies(9 034€)

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62 Rue de Wattignies(8 907€)

61 Rue de Wattignies(8 969€)

60 Rue de Wattignies(8 475€)

67 Rue de Wattignies(8 817€)

58 Rue de Wattignies(8 894€)

4 Rue de Capri(8 963€)

Prix du 63 b Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 63 b Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 63 b Rue de Wattignies se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 b Rue de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 b Rue de Wattignies se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.