Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Picpus 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Les 6 ventes au 9 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des appartements s'établit à 8 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 9 Rue de Wattignies se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Wattignies se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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