Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue des Fonds Verts, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 271 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bercy 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 1 local - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 14 Rue des Fonds Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fonds Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 8 317 €/m². Avec un prix moyen de 9 271 €/m², le 14 Rue des Fonds Verts se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Fonds Verts se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Fonds Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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