Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°19 et de 9.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 156 logements - 157 parkings - 1557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 24 ventes au 17 Rue des Marguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Marguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 17 Rue des Marguettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Marguettes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Marguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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paris 75016
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