17 Rue des Marguettes, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Marguettes, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°19 et de 5.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 17 Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 156 logements - 157 parkings - 1557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 273 mètres
- - Collège Georges Courteline à 183 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 373 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 393 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 342 mètres
Ventes au 17 Rue des Marguettes
Les 26 ventes au 17 Rue des Marguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Marguettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Marguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 17 Rue des Marguettes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Marguettes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Marguettes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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