Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 768 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 579 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Marguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 768 €/m², le 18 Rue des Marguettes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Marguettes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Marguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence des 3 frères
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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