28 Rue des Marguettes, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marguettes, affiche un prix moyen de 9 773 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 20 parkings - 398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 257 mètres
- - Collège Georges Courteline à 195 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 362 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 360 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 308 mètres
Ventes au 28 Rue des Marguettes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Marguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marguettes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 773 €/m², le 28 Rue des Marguettes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marguettes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Marguettes se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
