31 Rue des Meuniers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°40 et de 1.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 31 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1115 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 985 mètres
- - Collège Jules Verne à 353 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 829 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 12 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 102 mètres
Ventes au 31 Rue des Meuniers
Les 2 ventes au 31 Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 31 Rue des Meuniers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Meuniers se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 25.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
