40 Rue des Meuniers, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 8 289 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1834 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1118 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 975 mètres
- - Collège Jules Verne à 349 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 820 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 0 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 40 Rue des Meuniers se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Meuniers se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
