76 Rue des Meuniers, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 846 €

de 7 812 € à 10 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°76 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 76 Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 358 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 835 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1163 mètres
- Collège Jules Verne à 146 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2100 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 703 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 181 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue des Meuniers

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue des Meuniers(8 870€)

76 b Rue des Meuniers(8 762€)

65 Rue des Meuniers(8 857€)

74 Rue des Meuniers(8 848€)

63 Rue des Meuniers(8 905€)

72 Rue des Meuniers(8 900€)

61 Rue des Meuniers(8 640€)

70 Rue des Meuniers(8 693€)

Prix du 76 Rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 76 Rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 76 Rue des Meuniers se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Meuniers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.