76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 762 €

de 6 816 € à 10 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 762 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°67 et de 0.95 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 358 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 823 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1154 mètres
- Collège Jules Verne à 144 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2112 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 699 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 180 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 132 mètres

Ventes au 76 b Rue des Meuniers

Les 3 ventes au 76 b Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2021

180 000 €(9 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

20 septembre 2023

285 000 €(9 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.06 m²

76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

3 octobre 2023

304 000 €(10 603 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.67 m²

76 b Rue des Meuniers, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue des Meuniers(8 870€)

76 Rue des Meuniers(8 846€)

65 Rue des Meuniers(8 857€)

74 Rue des Meuniers(8 848€)

63 Rue des Meuniers(8 905€)

72 Rue des Meuniers(8 900€)

12 Rue de la Brèche aux Loups(8 504€)

10 Rue de la Brèche aux Loups(7 610€)

Prix du 76 b Rue des Meuniers dans son marché local

Prix du 76 b Rue des Meuniers par rapport à la voie

Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 280 €/m². Avec un prix moyen de 8 762 €/m², le 76 b Rue des Meuniers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 b Rue des Meuniers par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 b Rue des Meuniers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.