23 Rue du Docteur Goujon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Goujon, affiche un prix moyen de 8 715 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue du Docteur Goujon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 882 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 270 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 335 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Goujon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Goujon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 135 €/m². Avec un prix moyen de 8 715 €/m², le 23 Rue du Docteur Goujon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Goujon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Goujon se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
