Rue du Docteur Goujon, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Goujon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Goujon dans son marché local
Prix Rue du Docteur Goujon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Goujon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Goujon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Goujon est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Goujon
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Goujon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Goujon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1088 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 890 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 289 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2009 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 289 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 317 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Goujon
Adresses Rue du Docteur Goujon
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