8 Rue du Gabon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue du Gabon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 264 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 264 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 377 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 283 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 228 mètres
Ventes au 8 Rue du Gabon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gabon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 8 Rue du Gabon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gabon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gabon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
