4 Rue Fernand Foureau, 75012 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Fernand Foureau, 75012 Paris 12e

Situé dans le quartier Bel-Air 11, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3099 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 266 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Fernand Foureau (8 121 €) se situe dans la moyenne de - Rue Fernand Foureau (- 1.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 12e (- 10.96%).

Monument historique proche :
Hospice Saint-Michel à 233 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000AK

À proximité du 4 Rue Fernand Foureau

École Maternelle Carnot à 186 mètres
Collège Germaine Tillion à 290 mètres
Paris'Com Sup - Annexe à 328 mètres
Lycée Georges Leven à 426 mètres
Université Paris 3 - Département Monde Anglophone à 1032 mètres
Station de tram Porte de Vincennes à 160 mètres
Métro Picpus à 760 mètres
Gare de Paris-Bercy-Bourgogne-Pays d'Auvergne à 2129 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Fernand Foureau se situe dans le quartier Bel-Air 11, qui compte 2717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.99% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 12e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 663 € en 2019 à 9 089 € en 2025 (-5.94%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Rue Fernand Foureau

Blg Immobilier

12 rue Taine paris, 75012 paris

2370 annonces en vente chez Flatway

Villaret Immobilier - Aligre

19 rue de Cotte, 75012 Paris

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FORMA

69 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris

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Biens vendus à proximité du 4 Rue Fernand Foureau

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Fernand Foureau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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