Rue François Truffaut, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Truffaut, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 573 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Truffaut dans son marché local
Prix Rue François Truffaut par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Truffaut se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Truffaut à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue François Truffaut est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue François Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 665 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1493 mètres
- - Collège Jules Verne à 703 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2490 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1203 mètres
- - E.M.PU LACHAMBAUDIE 2 place Lachambaudie à 205 mètres
- - E.E.PU GERTY ARCHIMEDE 5 rue Gerty Archimède à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Truffaut
Adresses Rue François Truffaut
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